上半年泉州别墅三冠王“硬核爆款”值得买入?

发布时间:2019-07-11 14:08:23

来源:大泉州购房内参

分类:楼盘导购

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时间如白驹过隙,一年过半如弹指一挥间!

泉州别墅市场风生水起,

可谓是天下风云出我辈,一入楼市岁月催,

辗转过2019年上半场,

谁主了风云,谁付了笑谈?

如世茂国风紫帽、融创晋江印、龙湖嘉天下等项目,开局便卯足一股拿上四个二带俩王冲锋的势头,

与传统住宅相比,别墅“上天入地”以多层空间空间优化居住体验,或藏山纳湖,或占位城市中心,各有千秋,

所谓“叱咤楼市,名头占了两成,功夫占了两成,

余下六成,要靠各界朋友赏脸”。

精明的购房者,尤其是改善人群对购房资格、贷款资格格外珍惜,加上生活水平提高,对品质和居住舒适度也在加码,货比三家是常态,对开发商而言“酒香也怕巷子深”。

表面看似平静如水,其实暗地里已刀光剑影,

一面快马加鞭开盘,一边审时度势适时加推,

尤其是到了年中考核时期,

万能的朋友圈被各种热销点燃,

然孰真金不怕火炼,一份备案排行自有分晓!

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数据来源:克尔瑞备案数据

据备案数据显示,世茂国风紫帽“成交金额、成交面积及成交套数”获2019年上半年泉州市区及晋江别墅备案三冠王,赢得掌声一片。

究竟世茂国风紫帽有何特别之处?本期测盘将一一道来。

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自4月“禁墅令”后,别墅审批戛然而止,别墅产品可以说是卖一套少一套!在需求趋势之下,一些已批低总价的别墅产品,凭借自身良好的品质塑造和优质景观资源占有,及新区域的崛起,获得更大的增值空间。

因此,论及什么样的别墅产品在泉州能成为抢手的香饽饽?绝.版价值+低总价+优越占位+超高扩展性,硬核配置一样也不能少!在高性价比的别墅如此稀缺的大背景下,世茂国风紫帽的国风府成为市场上难觅的达标选择之一:

①总价在200万元左右

②在泉州城区覆盖范围

③有优质的自然景观资源

④时间通勤距离在半小时内

⑤可做改善型产品,也可做第二居所

世茂国风紫帽位于晋江4A级景区紫帽山脚下,因山得名的紫帽镇,是一片山、水、城相依的区域,拥有山万亩原生山林,被称为泉州城市之肺,空气中的负氧离子含量丰富,从居住环境来看,是目前泉州宜居也是稀缺的板块之一。

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《紫帽烟霞》作者:王丽云

2013年政府启动紫帽山片区的改造,未来紫帽镇将打造成集生态文化体验、度假养生居住、高端商务旅游、绿色产业拓展、旅游综合配套五大功能于一身的都市生态文化旅游小镇。

如果说生态资源是紫帽板块价值凸显的先天优势,那么,各类配套服务设施的落地完善则成为其快速蜕变的强劲动力。

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泉州南拓进程推进,交通路网延伸,一改紫帽镇“偏远”的陈见,这座泉州后花园的魅力不断绽放。

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324国道的拓宽改造、迎宾路北拓,真正意义上缩短了项目与晋江市区及泉州市区的距离,紫帽与市中心的联系越来越紧密,约8公里车程可到达泉州浦西万达,随享上悦城商圈,15分钟置身繁华之中,吃喝玩乐购一站可享。

板块教育资源的升级有目共睹。前有紫帽中心小学按市直标准扩建,紫帽中学已确定为晋江一中分校(合作办学);后有,清华大学附属中学与晋江签订“双名一优”培养工程项目合作(公办九年一贯制学校),片区内高端教育的短板被补齐。

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晋江中医院紫帽分院建设过程鸟瞰效果图  

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综合农贸市场实景图

此外,晋江中医院紫帽院区将于2019年11月底投入使用,(信息来源于晋江经济报)总用地面积13836㎡紫帽镇综合农贸市场正式投入使用。(数据来源于百度百科)经历多年的沉淀,片区价值变现期来临,教育、医疗、生活等各项配套全向飞跃,板块综合实力提升,推助紫帽成为泉州楼市中下一个高端置业热门板块。

坐拥山湖人文资源,且发展潜力可期的紫帽板块,俨然是一块宝地,世茂地产在此深耕多年,打造世茂国风紫帽,一座生态人居大城,以高层、别墅、商业等多元业态,激活了紫帽板块楼市,同时,接棒宝珊花园,为泉州高端圈层缔造了下一个高端居住圈。

目前在售的世茂国风紫帽国风府【青云苑】属国风系产品,是区域内唯一在售的别墅产品。

青云苑以浓厚的文化底蕴,成为别墅市场中一道亮眼的风景,加之其背靠紫帽山风景区的地理优势,更将城市难得的资源收入囊中。每幢别墅随山势而建,占据有利地形的同时,更拥有开阔的景观视野,产品力备受市场认可。

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《紫湖河畔》作者:何远

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在别墅产品做精做细的当下,世茂国风紫帽总价198万起的国风别墅之所以被誉为“神户型”,神在对空间做了升级,其打造“4房3卫2厅 1花园1露台双车位”的超高空间配置,而总价198万起实属良心价,主打“性价比”成为市场上的一大惊喜,现场也有样板房可以具体感受产品的空间尺度。

(点击查看大图)

1、户型空间利用高,面积使用较充分,格局尺度也较舒适。

2、负一层的地下室配备双车位,拥有较大的改造空间,可根据业主的喜好自行设计

3、首层空间,餐厅、客厅串联,外接一个花园,营造出较大的空间感受。

4、整层主卧套间,带飘窗拓展景观视野的同时,也拓展了空间利用率。

项目测盘之观点分享

1、纵观大泉州地区,位于景区的项目少之又少,在“禁墅令”出台后,景区住宅别墅更显得弥足珍贵。

2、随着紫帽山片区的持续改造,路网交通的完善、教育配套的升级以及其他市政配套的持续落地完善,区域价值及发展潜力越发凸显。

3、别墅总价198万起,以泉州市区套房价格买景区稀缺别墅,性价比较高。

4、综合以上,此类低总价别墅产品,推荐有休闲旅游度假需求的改善型客户及地缘性刚需改善型客户购买。

说明:本篇文章为房企推广宣传文章,文中观点不代表本号观点,仅供参考。

参考价格:参考起价198万元/套

楼盘地址:紫帽山风景区入口

楼盘电话:400-819-6375 转 984

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责任编辑:qzloupan_h

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