美墅进入珍藏时代，最后机遇在哪里？

一直以来，美墅作为人们终极置业梦想，承载着现代都市人心之向往的完美生活。然而，自限墅令颁布以来，我国用于美墅建设的土地不再获批，真正低容积率的美墅，已经面临着买一套少一套的局面，价格也是一路水涨船高。

在知名度假城市厦门，联排美墅价格在400-1600万不等，少量独栋美墅如云顶庄园更是高达14000-15000万，售价让人难以望其项背。

在泉州主城五区，在售独栋美墅几乎已绝迹，联排美墅占据了美墅主导市场，然而其舒适度明显难以比拟独栋美墅······

所以，想要兼具高性价与高舒适度，交通便捷，位于厦漳泉生活圈的石狮，便是一种很好的选择。而同样在限墅令压制之下，目前石狮也仅有三家房企有别墅新品在售，一家为城芯世茂国风盛堂，在售产品为双拼美墅；一家为城东碧桂园，在售产品为4/6联排美墅；以及位于永宁镇，以度假为主的中骏黄金海岸的海景Mini墅，三款美墅产品也是特色鲜明，极具代表性，总有一款值得入手。

【世茂国风盛堂】

推荐指数：☆☆☆☆☆

区位：亚洲最大的服装城板块、厦门外国语学校石狮分校旁

别墅类型：纯双拼国风美墅，即可各自独立又可双套购入打通，融为一体，享受堪比独栋美墅一样的功能与魅力

销售面积：小双拼180-230㎡  大双拼：230-260㎡  

总价：305-560万       

开发商实力：千亿地产开发商，31载筑城经验，入驻石狮7载，回馈家乡打造石狮三冠王楼盘！

项目配套：近邻风炉山公园（建设中），自带约110米高海西之眼摩天轮、约532米璀璨天幕、茂险王主题乐园，有世茂国际广场、约20000㎡大润发、故宫海上丝绸之路馆、梅森健身会所、天鹅湖公园等，商业、休闲、生活配套一应俱全。

产品特色：7载醇熟大城，占位石狮城芯最大的别墅区，墅居氛围浓郁；石狮目前唯一在售的双拼类新品，闽南雅厝风格的新中式院墅，六层阔居，可供家族同堂而居，私密有度。

综合测评：作为一款城中墅，自带高端配套，居住属性强，产品空间阔绰，采光良好，私密性强，总价略高于普通联排美墅，但绝对物超所值。

【石狮碧桂园】

推荐指数：☆☆

区位：石狮市子芳路与海宁路交汇处（西洋公园南侧）

别墅类型：4联排6联排  地下1层地上3层

销售面积：132-149㎡ 

总价：264-600万

开发商实力：世界500强，福布斯全球上市公司300强，中国地产3强，26年匠心铸造经验！

项目配套：西洋公园信步可及，华侨医院近在咫尺，石狮华侨中学、石狮三中及规划建设中的幼儿园围绕在侧，建明等星级酒店密布周边，商务配套完善。

产品特色：打造建筑密度20%、绿地率45%的新中式峰层墅区。引入科技智能化共享系统，成就石狮首个健康生活理念的共享科技社区。

综合测评：项目配套齐全，价格适中，但也存在联排美墅共有的通病，中间套联排采光、私密度较差，只能算是一款中规中矩的改善型产品，舒适度与独栋美墅还有一定差距。

【中骏黄金海岸】

推荐指数：☆☆

区位：石狮市永宁镇黄金海岸度假村

别墅类型：Mini联排别墅

销售面积：105㎡

总价：99-115万

开发商实力：中国房地产开发企业500强，中国房地产开发企业区域运营10强，2010在香港联交所主板上市，32年地产开发经验！

项目配套：近石狮市中英文实验学校行实分校、新天地购物广场，项目自带约3000㎡别墅专属会所、300㎡无边际恒温区特色休闲配套。

产品特色：座落于石狮海滨，占据泉州3.8公里海岸线，坐拥山、海、滩、湾、林等自然资源，打造集度假、居住、休闲、商务、旅游、购物功能于一体的大型湾区综合体。

综合测评：项目致力于打造一线滨海复合地产项目，但由于地处永宁镇通达性不佳，外部配套不足，且105㎡的迷你别墅产品面积过小，其居住的舒适感难以匹配湾区生活品质。

当“限墅令”频频升级，当城市进入“抢墅时代”，

在石狮，入住美墅的机会真的不多了！

想要把美墅作为第一居所，且对舒适度有一定要求的当选城芯墅世茂国风盛堂，

只为海边度假，偶尔小住可以考虑中骏黄金海岸，

预算有限，对私密性要求不高的可以选择城东墅碧桂园，

城市少墅派，欲购从速！