买不买房都得看！泉州环湾三大热门板块PK，哪个才是购房 首选 ？

对于购房者而言，区位通常是购房的首要考虑因素，区位选择等同是生活方式的选择，也关系到物业的未来价值。

今天就为大家揭秘“泉州购房者的区位偏好，大家都在看哪里的房子”，谁才是当下入手价值第一的板块？！

泉州城市发展大格局

当下的泉州正以

“一湾两翼三带”的总体空间布局

全面推进“环湾”城市建设

在这轮城市扩张运动之下，也助推

桥南板块、东海板块、台商投资区

等多个环湾核心区迎得了发展机遇

区域内人口、配套、楼市不断集聚

城市面貌得以飞跃提升

日渐成为时下大受热捧的新兴板块

区域价值和宜居指数也在不断攀升

-示意图-

区位偏好

泉州环湾三大热门板块

P K

购房者在选择区位时，往往会将交通通达度、人气、配套作为重点考量因素。我们选取了当下环泉州湾板块中最热门、区位相近的桥南、东海、台商投资区三大板块来进行对比分析，从他们的优劣势、近期现状、远景规划等要素出发，预判其楼市走势。

地段-PK

桥南板块：★★★★★

东海板块：★★★★

台商投资区：★★★

解析：就三大板块所处地段来看，桥南板块更胜一筹。单就离泉州市中心区的距离来看，桥南板块仅一桥之隔，“进城首站”优势得以彰显；东海板块、台商投资区排其次。

而先天的区位优势也促使桥南板块成为中心城区购房需求外溢首站，被定位为泉州“副城市中心”，为区域城市化进程及楼市开发带来极大的推进作用。

交通通达度-PK

桥南板块：★★★★★

东海板块：★★★★

台商投资区：★★★

解析：交通配套是否完善、便捷与否，也大大影响区域的升值潜力。

论现有交通布局情况，桥南板块最为完善，不仅有泉州大桥、刺桐大桥、田安大桥、顺济新桥等四座大桥将其与市中心区串联；还有机场快速连接线、环城高速等多维路网环绕。板块内交通四通八达，串联泉晋、厦门、南安等地。

而东海板块、台商投资区内部路网虽已逐步完善，但多条对外通道仍处于规划中，暂未落地，如东海通道、金屿大桥等。

人气-PK

桥南板块：★★★★★

东海板块：★★★★

台商投资区：★★★

解析：说到人气聚集最为成熟当属桥南板块，或因地段，或因房价因素，近几年有大部分购房群体会选择居住在桥南，不管去哪都方便。特别是在桥南社区成立后，区域内人口超5万人，晋升为晋江第一大社区，居住氛围浓烈。而这两年又将再迎多个新楼盘交付，届时，板块内人气更盛。

相对桥南而言，东海板块、台商投资区现有居住人气略偏弱，仍有多个楼盘处于开发建设阶段，过两年或将迎来一波人潮入住。

配套-PK

桥南板块：★★★★★

东海板块：★★★★★

台商投资区：★★★

解析：几年前，其实无论是桥南还是东海，大型商业都是片区的“软肋”之一。但是随着片区商业配套的逐步完善和落地，二者的商业格局都有了改变，而台商投资区存在大商业短板。

但是，就板块可享配套来看，桥南板块靠着地缘优势增色不少，百捷上悦城、中闽百汇商场、双万达商圈、希尔顿酒店、领SHOW天地等繁华商圈为生活加码；200亩桥南中心公园、绿洲公园等多重生态资源进一步提升片区宜居度；泉州五中桥南分校、晋江三实小、晋江七实小（鹤浦校区）等优质教育盘踞也为板块赢得诸多关注。

东海板块这两年迎来多个市政、教育配套落地，居住氛围日渐成熟；而台商投资区稍稍滞后，仅有海丝艺术公园、湖东学园已投用，其他仍处于规划建设中。

成交量-PK

桥南板块：★★★★★

东海板块：★★★★

台商投资区：★★★

解析：据数据统计显示，这两年来三大板块的成交表现皆十分惹眼，均是泉州置业热点区域。其中，桥南板块>东海板块>台商投资区，论抢手度东海不输桥南，但整体走量的话，东海板块供应量较少，桥南以量多取胜。 

时势/成长空间-PK

桥南板块：★★★★★

东海板块：★★★★

台商投资区：★★★

解析：一个区域不可能永远炙手可热，也不可能一直一蹶不振。重点是，在你持有该区域内房产的周期里，这个区域是热的还是冷的，因此，一个板块当下的时势及成长空间很重要。

可以说，环湾城市建设是时代给予这三大板块的共同机遇。而地处两城交界的桥南板块更是城市发展红利覆盖的核心区域，绝佳的区位优势使其成为环湾建设第一梯队中颇具成长空间的板块，迸发强劲的发展势能，也拥有更多发展机会。

从区域供需比来看，桥南板块房源抢手度高，供应大去化快；东海板块的抢手度也位于前列，但市场较为饱和，一房难求；而台商投资区的抢手度较为一般，其中不乏区域楼盘扎堆、个别房价过高等原因所致。

综合以上各项PK结果可以发现

桥南板块

早已晋升为泉州环湾板块中的大热门

进城首站、人口集中区

大配套、上升期等板块优势

都是区域价值爆发的主要原因

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桥南-成长型板块

发展不断提速！

回到楼市发展，相对于东海板块的日渐饱和，以及台商投资区的开发初期，桥南板块仍处于快速成长中，也正是缘于这样的优势，桥南板块不断吸引诸多房企的关注，为板块后续发展提供支撑。

纵观当下桥南楼市，区域内品牌房企盘踞，楼市氛围成熟，近两年也一直保持着泉州楼市成交量前三的佳绩。除了市场热度外，主要也得益于区域配套、交通路网的成熟度，承接了大量丰泽市中心区外溢客户，刺激成交上涨，置业价值也不断受到购房者认可。

桥南板块宜居新城面貌展露

（图片来源于池店在线）

值得一提的是，借助2020年世界级赛事（世中运）举办的契机，桥南板块再迎一波新的价值爆发期：当下的桥南区域面貌加速提升，城市基础日渐扎实，迎接进一步人口流入，整体区域都在逐渐变得更为宜居。

可以说，在环湾城市建设第一圈之上

加码时代的红利，桥南板块的未来已在眼前

对于一个仍处于快速发展的区域而言

尽早上车无疑是最好的选择！

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桥南板块生力军

以大盘之势进驻

11开11捷！屡创楼市热潮

2017年，当代万国城MOMΛ，第一次进驻泉州即以大盘之势落址桥南板块，仅一年多时间即实现11开11捷，感谢3000+业主厚爱，方能有此成绩。

可以说，当代万国城MOMΛ的到来及热销也是对桥南板块热度的最好诠释。

-项目开盘现场-

热销的背后，是匠心使然！从择址到规划，从匠心到格局，从尺度到温度……当代万国城MOMΛ无一不从精品角度打造，执着为桥南板块改善人居体验。

从提出“猛龙当过江”开始，当代随着环湾时代的到来，以运营者的前瞻视野，以总建63万㎡的大盘之势成为支撑桥南板块的生力军。项目当前主推三期产品，户型建面约97-143㎡三至四房，席位递减中！

当代万国城MOMΛ三期鸟瞰效果图

当代万国城MOMΛ 

主推三期组团

建面约97-143㎡的三至四房

地址：晋江市凤池路与泉安北路交汇处

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