精装限价13010元/㎡!金辉1.93亿元竞得石狮灵秀总建10万方地块!还有......

2019年06月12日 16:32来源:泉州楼盘网政策法规责任编辑:qzloupan_l

继3月22日世茂8.84亿竞得石狮狮仔山片区两幅毛坯限价10010元/㎡、精装限价13010元/㎡地块后,今日(6月12日)迎来了2019年石狮的第二场土拍。

本次拍卖出让的是2019S-16号地块,位于石狮市灵秀镇港塘村,下午15:30竞拍活动准时开始,共有两家房企报名参与竞拍。

最终,2019S-16号地块由金辉以总价1.93亿元竞得,成交楼面价为1929元/㎡,溢价率为0.52%。

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土拍结果图

2019S-16号地块占地面积58854㎡,总建筑面积100051.8㎡,起始价19200万元,起始楼面价为1919.01元/㎡。项目建成后限定住宅最高销售均价毛坯为10010元/㎡、精装为13010元/㎡。

2019S-16号地块基本信息

2019S-16号地块大致位置

其他相关公告:

据悉,该地块采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让,当拍卖竞价达到竞价上限价格38000万元时,采取摇号方式确定最终竞得人。

建设期限:按现状交地,自土地出让成交之日起,一年内开工建设,三年内竣工。

本次出让宗地需配置居家养老服务养老服务设施,配套建设一处建筑占地面积约200平方米的环卫基础设施;除此之外,还应配建一所独立选址的小学,用地面积不少于45亩,总建筑面积不少于25000平方米,办学规模为36个班的完全小学,与住宅同步规划、同步建设、同步验收。

土拍回顾

2019年石狮共进行了两场土拍,出让三幅地块,均限定销售均价为毛坯10010元/㎡,精装13010元/㎡,最终也同样是以仅加价一轮便确定竞买人,溢价率在0.50%左右。

除今日出让地块外,另两幅地块位于狮仔山片区,于3月22日由世茂竞得。其中,2018S-26号地块成交总价为4.02亿元,折合楼面价为4012.68元/㎡,溢价率为0.50%。2018S-27号地块成交总价为4.82亿元,折合楼面价为2523.04元/㎡,溢价率为0.42%。

狮仔山两幅地块出让情况

目前,2018S-26号地块作为世茂摩天城的第七期产品,即将入市!其案名定为世茂璀璨狮城,项目5#、7#、8#楼预计将于6月底开盘,约324套房源,新品户型为建面约115-170㎡的三至四房城央华宅。

世茂璀璨狮城项目鸟瞰图

世茂璀璨狮城项目区位图

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