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官方发话!福建省对物业服务收费管理作出新规定!继3月22日世茂以8.84亿竞得石狮狮仔山片区两幅毛坯限价10010元/㎡、带装修限价13010元/㎡地块后,今日(6月12日)迎来了2019年石狮的第二场土拍。
本次拍卖出让的是2019S-16号地块,位于石狮市灵秀镇港塘村,下午15:30竞拍活动准时开始,共有两家房企报名参与竞拍。
最终,2019S-16号地块由金辉以总价1.93亿元竞得,成交楼面价为1929元/㎡,溢价率为0.52%。
土拍结果图
2019S-16号地块占地面积58854㎡,总建筑面积100051.8㎡,起始价19200万元,起始楼面价为1919.01元/㎡。项目建成后限定住宅最高销售均价毛坯为10010元/㎡、带装修为13010元/㎡。
2019S-16号地块基本信息
2019S-16号地块大致位置
其他相关公告:
据悉,该地块采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让,当拍卖竞价达到竞价上限价格38000万元时,采取摇号方式确定最终竞得人。
建设期限:按现状交地,自土地出让成交之日起,一年内开工建设,三年内竣工。
本次出让宗地需配置居家养老服务养老服务设施,配套建设一处建筑占地面积约200平方米的环卫基础设施;除此之外,还应配建一所独立选址的小学,用地面积不少于45亩,总建筑面积不少于25000平方米,办学规模为36个班的完全小学,与住宅同步规划、同步建设、同步验收。
土拍回顾
2019年石狮共进行了两场土拍,出让三幅地块,均限定销售均价为毛坯10010元/㎡,带装修13010元/㎡,最终也同样是以仅加价一轮便确定竞买人,溢价率在0.50%左右。
除今日出让地块外,另两幅地块位于狮仔山片区,于3月22日由世茂竞得。其中,2018S-26号地块成交总价为4.02亿元,折合楼面价为4012.68元/㎡,溢价率为0.50%。2018S-27号地块成交总价为4.82亿元,折合楼面价为2523.04元/㎡,溢价率为0.42%。
狮仔山两幅地块出让情况
目前,2018S-26号地块作为世茂摩天城的第七期产品,即将入市!其案名定为世茂璀璨狮城,项目5#、7#、8#楼预计将于6月底开盘,约324套房源,新品户型为建面约115-170㎡的三至四房城央华宅。
世茂璀璨狮城项目鸟瞰图
世茂璀璨狮城项目区位图
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责任编辑: qzloupan_l
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