蜕变!泉州“两江一湾”海丝新城雏形已现!这些区域......

发布时间:2019-04-11 18:17:51

来源:泉州楼盘网

分类:楼盘导购

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新城开发、旧城改造,二者齐头并进方可带动城市建设发展!

今年年初,泉州公开了海丝新城统筹协调范围新划定,协调范围北至洛江西埭桥,东至台商区南北大道、泉州湾跨海大桥、石狮港口大道,南至石狮大道,西至晋江晋新路、六源路,鲤城兴贤路、繁荣路,至南安武荣大桥(规划)、普贤路、泉秀路,接安吉路、万虹路;规划面积约240平方公里,其中水域面积约75平方公里,陆域面积约165平方公里。

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据悉,海丝新城主要涉及东海、城东、北峰—丰州、洛江阳江新城、台商洛秀、百崎湖、江南、晋江晋东、石狮蚶江组团9个重点区域片区改造项目,其中,九大重点片区改造项目分布位置如下:

1.2180亩东海法石后埔片区

2.2660亩东海刺桐古港片区

3.约980亩城东南滨江片区  

4.约7260亩北峰西华洋片区

5.2803亩站前大道西侧片区

6.约13800亩台商白沙片区

7.2025亩洛江阳江新城片区

8.2600亩晋东新区二体片区

9.约4125亩石狮市蚶江片区

作为泉州城市的核心区域,丰泽区大部分区域纳入了新城改造建设范围,其中东海后埔片区、后渚片区、城东南滨江片区、北峰西华洋滞洪片区等4个重点区域片区改造项目成为泉州“两江一湾”城市核心圈的重要组成部分。

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目前,

大量新城规划设计项目已初现雏形,

新城集聚效应凸显

不久的将来

咱厝将会实现真正意义上的

“城市核心圈”

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1、东海组团

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东海片区作为泉州城市东拓重点发展的区域,泉州未来行政、金融中心,片区内规划有泉州市行政服务中心、东海学园、总部经济区、金融服务区、市民广场、市政广场、滨海公园等。

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四朵花瓣即将绽放!

规划片区项目

东海后渚片区

东海后渚片区项目总用地面积约2607亩,将打造为以海丝文化为主题的文化旅游区,形成展示泉州海丝文化的新地标。

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东海后埔片区

东海后埔片区项目用地面积约2000亩,将打造成新型中央商务生活区,加快形成晋江北岸沿江城市展示面。

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东海片区滨海企业总部区

东海片区滨海企业总部区规划用地面积194.2亩,总建筑面积132.6万平方米,共有15栋企业总部大楼,其中连捷、菲莉、匹克等总部大楼已完工或投入使用。

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2、北峰-丰州片区

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北峰—丰州组团位于泉州古城西北侧,北靠清源山脉,西南朝晋江,西临九日山,由北峰、清源街道办事处和丰州镇部分组成。

组团定位为泉州市重要的综合交通枢纽,依托名山名江、自然田园村庄和历史遗存的保护,形成融高新科技产业、现代物流、文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区,目前区域内已有泉州火车站、综合交通枢纽、软件园等项目、正骨医院等项目。

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泉州动车站

西华洋项目

西华洋项目征收范围示意图

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2018年,海丝新城棚户区改造西华洋项目启动,涉及建设资金259亿元。据了解,北峰西华洋片区项目丰泽段拟改造范围约4837亩,需征收房屋1293宗、面积111万平方米,涉及北峰街道霞美、招贤、招联3个社区。

按照部署,该项目各项前期工作扎实稳步推进。截至目前,该项目已测量房屋1282宗,完成总宗数99.1%,基本完成房屋测量工作。

3、台商区白沙片区

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白沙片区棚户区改造项目由白沙片区和部分百崎湖片区组成,总占地面积9.15平方公里,项目总投资约300亿元,分三期进行建设。

白沙安置房项目东接城市主干道滨湖西路,南至沙纬五路,西临沙经一路,北达康泰街,总占地面积311亩,总建筑面积约92万平方米,其中地上建筑面积约72万平方米。整个安置片区预计2年内建成,规划包括规划38栋高层住宅、4栋集中商业,以及沿街商铺、幼儿园、会所等配套服务设施。

截至目前,项目一期施工中,预计年底将有20幢可以封顶。

4、洛秀组团

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台商区洛秀组团主要以台商区南北大道以西的区域为主,区域内集中百崎湖、白沙片区、未来的商务金融片区等重要功能板块。区域内已经启动了百崎湖生态连绵带一期、超9平方公里白沙片区改造、海湾大道等重磅项目。

值得一提的是,西华洋、白沙片区作为城市触角新的延伸带的角色出现,一个承接泉州江南北峰板块,一个承接城东、东海板块,区域内容自然条件优厚,可塑性强,被寄予厚望。白沙片区更是计划年内建设成为环洛阳江城市建设典范,并以此为契机推动台商区加快产城融合发展。

当然,以上4个项目仅仅是泉州海丝新城建设的一部分,未来城东南滨江国际社区、晋东新区等新城项目也将进一步展开,届时环湾、向湾、同城化的目标将得到进一步贯彻。

5、江南片区

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江南片区是鲤城区跨江发展的重点区域,通过泉州大桥、顺济新桥、田安大桥、黄龙大桥等桥梁实现了与老城区的无缝对接,区域内更有集中了江南学园、中医联合医院、新天城市广场、总部经济区等配套。今年来更是陆续启动了站前大道西侧棚户区(石结构房屋)改造及基础设施建设项目、延陵社区石结构房屋改造项目、兴贤路中段片区改造项目等片区改造项目,新区潜力进一步激活。

鲤城站前大道西侧片区

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站前大道西侧棚户区改造项目占地2803亩,项目总投资52亿元,其中PPP建设资金28亿元。项目可建建筑面积约210万㎡,规划建设2个安置小区、11条市政道路、1所优质双语学校(2020年建成招生)、3所义务教育学校、2座体育场馆、1座文化活动中心、2个综合公园、1个综合性医院,力争打造人居环境优良的新型城市片区,鲤城江南板块品质将再提升。

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目前,站前大道西侧棚户区(石结构房屋)改造及基础设施建设项目片区房屋征收工作已全面启动,计划2019年8月份全部完成土地、房屋征收,其中C12教育用地红线内征收工作全面完成,计划2020年9月建成招生。此外,C12教育用地项目片区的安置房---金泰花园一期开工建设,计划于2021年完工。

6、城东南滨江片区

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城东南滨江片区项目总用地面积约1000亩,将打造一个全新的复合型商业街区、一个由生活性服务和生产性服务共同构成的创新服务空间体系,未来将实现“宜居宜业宜养宜乐宜教”。

城东片区是泉州重要的人居板块,目前区域内有海峡体育中心、第一医院、城东学园、华侨大学等汇聚于此,更有城东万达广场、中骏世界城、润柏香港城等重磅商业配套。

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城东万达广场

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中骏世界城

7、洛江阳江新城

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阳江新城规划定位为城市生态休闲综合区,集文化娱乐、生态休闲和居住配套为一体。片区内规划有阳江学园、3700亩洛江新行政中心,拥有洛阳江以及现状山体赋予的自然优势等。

8、晋东新区

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晋东新区与东海片区隔江相望,以晋新路以东及滨江商务区为主的约25平方公里的区域,新区包含了鞋纺城、第二体育中心、滨江商务区、品牌工业城、鞋都片区等多个重点建设片区。

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东海片区

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在过去的一年里,海丝新城书写了浓墨重彩的一笔,在古城新城齐头并进之中,相信未来的泉州颜值将会越来越高,宜居宜业,未来可期!

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责任编辑:qzloupan_l

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