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低价，小户型...哪里还有性价比高楼盘？
泉州拼团购房156群（109）
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这三招教你用最少的钱买最合适的房子？
很多人买房，都会抱着侥幸的心理，比如花最少的钱，买到最合适的房子！
虽然这很不容易，但也不是不可能的，小编今天就为大家讲讲都有哪些办法可以用最少的钱买到高性价比的房子！
1、首付比例越低越好
很多人都觉得只要在自身经济能够承受的范围内，买房的时候多付点首付、少一点贷款年限也是可以的，但实则这样的做法并不明智。
最好的做法是向未来多贷钱，在能承担起月供的情况下，首付比例越低越好。就算月供有压力，也要考虑到月薪一直在涨。所以一套房子的首付如果能在30%以下会比较好，若能只付20%那就更好了。
2、优先选择公积金贷款
目前公积金贷款的利率相对较低，为3.25%，商业银行的贷款则是4.9%。虽然利率只相差了1.65%，但最终的核算却会带来十几万的利息差。
如果一个人贷款60万元，用20年还清，商业贷款就比公积金的贷款利息整整多了12.5万元。就更别说贷款更大的数额了，所以有公积金的朋友，可以优先选择公积金贷款。
3、第一套房是买二手房还是新房？
很多购房者都存在“初房情结”，认为人生的第一套房一定要是新房。但从长期来看，买二手房（房源、代理、租房）可能更加划算。
多数新房交付时都是毛坯房，购房者在买房时都需要预留15到20万元的装修费。
相对而言，买二手房装修费用可以省下来放进首付中。首付提高后，二手房的选择空间更大，更有可能选到性价比较高的二手房。
接下来，小编为大家推荐几个近期比较热门的楼盘，供大家参考。
最新动态：力高观悦湾约116-126㎡阔居四房神户型在售，首付低至9万元起。
参考均价 ：8400 元/㎡
推荐理由：
1. 总价低：最低45万起的总价，首付仅需9万的项目
2. 地理位置优越：台商城心，邻泉东大道；快速接驳规划中的百崎通道
3. 户型丰富：面积段是89-126平，有不同户型满足业主不同的居住需求
4. 家门口就能度假：八仙过海景区项目一期将于2020年5月1日正式开业
最新动态：海宸尊域二期预计本月中旬启动认筹，届时将推出建面约112-147㎡三至四房，共300多套住宅即将入市。
参考均价：11352元/㎡
推荐理由：向海而居，以湖为伴，270°大“视”界，窗景即美景，精致美学空间眼见为实，美好生活世界，未来可期。二期新品 建筑面积约112~147㎡三至四房，东海轴心，即将盛放！
最新动态：晋江云城目前102㎡-120㎡三到四房户型在售。
参考均价：7800元/㎡
责任编辑： qzloupan_l
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