带装修限价8612元/㎡！弘桥集团1.3亿竞得安溪南翼新城地块

昨日（1月29日）下午，位于安溪县南翼新城官桥片区的2018-12号地块在安溪县金融行政服务中心进行拍卖。

最终，由虹桥集团以总价1.3亿元竞得，成交楼面价1299.99元/㎡，溢价率0.78%。

（注：竞得人江嵘为厦门弘桥集团有限公司股东/安溪弘桥置业有限公司监事）

（土拍结果图）

据悉，2018-12号地块采用“限房价、竞地价”方式出让，占地面积为40000.22㎡，容积率2.5，总建筑面积约,100001㎡，起拍楼面价为1289.99元/㎡。该地块商品住宅（毛坯房）最高销售均价为6612元/㎡，带装修住宅最高销售均价为8612元/㎡。

（地块出让信息表）

地块编号：2018-12号

地块名称：南翼新城官桥片区C-7-1地块

土地面积：40000.22㎡

用地性质：商住用地

出让年限：住宅70年、商业40年

规划指标要求：1.0＜容积率≤2.5、建筑密度≤28%、建筑限高80米以下

起拍价：12900万元

最高销售均价限价：6612元/㎡（毛坯）、8612元/㎡（带装修）

（地块大致位置图）

其他相关要求：

（一）应根据安溪县住建局《关于安溪县南翼新城官桥片区C-7-1地块规划设计条件的通知》进行规划设计和开发建设，其中住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

（二）应配套设置居家养老服务用房(建筑面积200㎡以上,且每百户不少于20㎡)，居家养老服务用房应由建设单位在竣工验收后半年内无偿移交给官桥镇政府使用,土地及房屋产权归官桥镇政府所有；应配套设置农贸市场、社区文体活动中心、公共停车场及社区卫生服务站等公共服务设施,其中社区卫生服务站建筑面积150㎡以上、社区文体活动中心建筑面积300㎡以上、农贸市场建筑面积1000㎡以上,农贸市场应独立单幢设计,且应设计为开放式农贸市场,并不得设置于地下室和半地下室，农贸市场应无偿提供给安溪县小城投公司,土地及房屋产权归安溪县小城投公司；应独立设置幼儿园,用地面积2700㎡以上,建筑面积2500㎡以上,班数不小于6班,且幼儿园应无偿提供给教育局使用,土地及房屋产权归教育局所有。

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厦门弘桥集团有限公司此前在安溪开发建设项目有：海西生态光谷（安溪湖头镇）、弘桥城市广场（安溪湖头镇）、海西电商基地(安溪官桥镇)、安溪弘桥滨江新城(安溪龙门镇)、弘桥四季公园（安溪官桥镇）。

该公司坐落于厦门鹭江道100号财富中心大厦19层，总资产约30亿元，公司下属多个全资或控股子公司：厦门弘桥投资有限公司、福建弘桥科技开发运营有限公司、泉州弘桥房地产开发有限公司、安溪弘桥置业有限公司、厦门慧融担保有限公司、厦门新世纪建设工程有限公司、福建荣坤机械有限公司、厦门美巢地产顾问有限公司等。

该公司建立并逐渐完善了包含地产、酒店、矿产资源、资本运营、建筑装饰等行业格局。该公司以乡镇城市综合体，区域旅游综合体和生态城建设三个运营模式为载体，致力于打造高品质的乡镇商业地产。凭借“务实、专业、卓越、服务、人文关怀”的企业精神及“以诚立业，以心筑家”的开发理念，走规范化发展道路，，在房地产领域全面而专业地开拓，获得了良好的社会效益和经济效益。