星光耀·万达广场 高度聚集人气+醇熟资源配套 助力打造城市新商业未来

近年来，泉州推进新型城市化发展，繁华商圈加速转型，而大型商业综合体——涵盖居住、办公、商业、酒店、休闲娱乐等多种业态，可以全天候、一站式满足人们生活消费购物娱乐的规模化综合体，成为这股潮流的领军者。目前的四大主流商圈,包括中心城区的丰泽商城商圈、浦西万达商圈，以及城东—洛江核心商圈、东海核心商圈等也正华丽变身。特别是2017—2018年，可以说是泉州商业综合体的“开业年”。

而今年，泉州商业版图又将迎来重大利好，位于城东—洛江商圈核心地段，由中国星浩资本开发建设，万达商管团队运营管理的星光耀万达广场，已进入开业倒计时。届时，该商圈将形成泉州大商业格局下独有的“一个红绿灯，两个综合体”，并在万达商管团队的带动下，以颠覆传统的创新思维，打造更满足消费者深层消费需求的体验式中心。可以说，届时泉州星光耀万达广场将引领城东—洛江板块进入大商业时代，助力该商圈从区域级商圈提升为都会级商圈，将代表泉州新的商业未来。

“一个红绿灯，两个综合体” 打造大商业时代财富高地

伴随泉州城市化进程版图扩张，城东—洛江商圈一直以生态宜居新城的面貌，逐渐被“老泉州人”所认可，也正发展为泉州市民最青睐的周末休闲必选地之一。

而在今年，城东—洛江商圈又将迎来一个重大利好，即位于该板块商圈核心地段、由中国规模最大的房地产私募基金——星浩资本投资开发的泉州星光耀万达广场，将于12月22日盛大开业。届时，其将与目前的中骏·世界城商业体，形成泉州大商业进化史独有的“一个红绿灯，两个综合体”，两大品牌IP强强联合，多重业态强力复合，携手将城东—洛江商圈打造为泉州大商业时代下的财富高地。

而城东—洛江商圈这样独特且坐拥丰富商业资源的商业形态，所将爆发的商业生命力，备受业内人士的期待，主要原因则是省内一大知名商圈崛起的珠玉在前，即福州商圈举足轻重的一员——“万宝商圈”。据悉，“万宝商圈”拥有宝龙城市广场、万象广场、中央第五街、苏宁广场和红星美凯龙等5大商业综合体，强大的人车流量，集中的商住办公，便捷的生活配套，促使它成为当前福州楼市最为火热的城市商圈之一。

“城东—洛江商圈的发展条件与福州万宝商圈不谋而合。”泉州星光耀广场营销总监王琨表示，万宝商圈崛起的主要原因，一是所在板块的醇熟，二是受益于城市版图扩张的重心所向，三是便捷交通将几大商业体密集串联。反观城东—洛江商圈，正是泉州城市东进版图的重要一环，板块发展日趋成熟，且一个红绿灯串接板块内两大规模商业体，其未来繁华指日可待。

高度聚集人气+醇熟资源配套

助力打造城市新商业未来

一个商圈的形成，除了政府的大力扶持，也离不开品牌房企以城市运营商的角色投入。而城东—洛江商圈能吸引国内商业大鳄的相继进驻，与该板块本身的人气聚集、资源配套等是分不开的。

城市发展一路向东，城东—洛江商圈周边3公里范围内，有泉州首屈一指的文体设施——海峡体育馆，良好的医疗配套——福建医科大学附属泉州第一医院（三级甲等）；福炼、广电、烟草、电力、中国移动等名企总部大楼聚集，人气指数再上一层；更有洛阳江、红树林湿地、桃花山等生态资源环绕，宜居价值凸显。

更重要的是，成熟的交通路网将为商圈持续推送人气与商机。据了解，城东—洛江商圈内，除了原先的大坪山隧道串接与中心市区的联系，目前北山隧道、青莲街将该板块与东海紧密联系，再加上泉州城东至北峰快速通道正如火如荼建设中，预计2019年初通车，届时将大大扩展该商圈的辐射影响力。

也正是看好城东—洛江商圈的影响力和消费实力，万达地产将第二座万达广场落户于此。据悉，目前星光耀万达广场商管团队正式组建到位。泉州城东万达广场商业管理有限公司总经理胡昱表示，此次万达地产与复兴地产携手打造泉州星光耀万达广场，旨在真正改变和提升市民新的消费习惯，将代表泉州楼市新的商业未来。以前的商业中心，运营团队只从自身单方面来考虑提供业态，且商业业态多以零售为主；现在的商业环境，创新才是最有长久生命力的业态。

“创新的‘新’，我们希望打造的星光耀万达广场，是消费者除了家以外，最自然而然有心理依赖感与满足感的一个地方。”胡总进一步表示，项目将主要针对年轻群体及家庭式消费群体，它不只是一座商业中心，更重要的是多元化、深层次满足消费者身心健康与精神追求等高品质的体验式业态，助力城东—洛江商圈从区域级商圈提升为都会级商圈。

城东—洛江开启大商业时代

引领商业投资方向

随着今年泉州星光耀万达广场即将盛大开业，以及中骏·世界城的稳定运营，依托板块辐射的百万人流，城东—洛江商圈可谓进入大商业时代。

对于商业投资者而言，人潮涌动的方向，就是投资的方向。这其中，泉州星光耀万达广场,雄踞城东—洛江商圈中心、城东学园泉州五中分校旁，以80万平方米体验式综合体体量，集10万平方米购物中心——星光耀万达广场、五星级酒店、高端写字楼、SOHO、金街·嘉年华、风情商业街、高层住宅等为一体，未来3年将再造泉州新中心。

更值得期待的是，目前星光耀万达广场2018年开业倒计时已正式启动，不难预见，强大商业体保驾护航下的商业投资产品，其商业生命力更为长久，升值潜力更为可观。据悉，泉州星光耀万达广场目前主打的金街·嘉年华旗舰铺，紧靠城市主干道，是全广场相连，独有的回字形动线，打造超强体验感，并且由专业商管统一运营管理。截至2017年12月12日，已有近30位大品牌商家意向入驻，更有85°c、星巴克、海底捞、榕树下、安踏、漫咖啡6大主力品牌商家率先抢驻，繁华蓝图已现。

同时，星光耀万达广场之上，5米挑高SOHO（星光耀·南星）火热销售中，买1层用2层，可商可住可办公。坐享万达广场最优资源与人气，并享资源，业主子女可纳入丰泽实验三小城东校区招生范围，小户投资，多重收益。