泉州

泉州中骏天璟:项目值不值得期待 全方位解析

2017年08月07日来源:楼盘网楼盘导购责任编辑:qz_loupan

记者了解到,泉州中骏天璟位于泉州市丰泽区宝洲街与江滨北路交汇处,2017年面市,那么,这个项目好不好呢,值不值得关注呢。

自2016年四季度以来,泉州楼市便迎来外地房客外溢,于是,本地购房者也纷纷出手,楼市成交喜人,多个楼盘取得开盘热销。记者从泉州晚报了解到,2017年上半年,商品房成交量与去年同比上涨46.4%,商品住宅成交量与去年同比上涨26.9%。从上榜企业可以看出,闽系房企仍占明显优势,其中本地房企东海开发凭借东海湾多组团发力,以16.7亿元夺得总销金额冠军,同时以14.2万平方米夺得总销面积冠军,成交金额市场占有率11.9%。而中骏集团凭借泉州中骏商城、泉州中骏广场等项目集中发力,占据房企商品房面积金额第二;建发集团则凭借建发珑璟湾建发珑玥湾的成交,占据房企商品房成交面积第三,泰禾集团占据房企商品房成交金额第三。随着泉州市区、城东、东海板块的成交价格相聚上涨,晋江成为刚需退守阵地,同时龙湖、世茂等大开发商推出的优质产品也受到购房者的青睐。

展望2017年泉州下半年,楼市因城施策以及“一城一策”的整体调控方向还将继续。业内人士认为,下半年随着调控的不断加深,房贷金融政策的收紧,市场或将现拐点,这点从目前北上广深等一线城市的楼市成交表现可见一斑。就泉州市场而言,在经历上半年的平稳发展之后,市场供需关系开始出现调整,库存去化周期大大缩短。值得注意的是,随着万科东海项目、晋江万科金域滨江、当代滨江府、万国城以及融创泉州桃源等全新项目的入市,以及保利、世茂、泉州碧桂园公园里泉州碧桂园凤凰岛泉州中骏天璟等项目的加推,2017下半年的市场供应量迎来新一轮释放,值得期待。由此可见,泉州中骏天璟项目还不错,值得关注。

泉州中骏天璟的地段是泉州“一湾两翼三带”布局核心门户,地处泉州湾中央核心丰泽区的绝版地块,位于晋江、丰泽、东海三区叠加的核心区位,一线滨江资源带,与未来的城市CBD对望,是泉州“陆家嘴”;是市政府行政中心的新址所在,周边荟萃着城市最高端的资源。这里是城市中坚人群趋之若鹜的心仪之所。周边道路网络发达,三横三纵七大桥贯穿全城。其中宝洲路、江滨北路、江滨南路,横穿泉州东西两侧,连接泉州核心老城区和泉州东海新区,不仅享受老城区的所有配套,又方便往来于新区办公休闲。刺桐路、坪山路、云鹿路南北纵向深度加强了与核心区域及城东片区的链接,同时项目周边的晋江大桥、刺桐大桥、田安大桥、泉州大桥及笋江大桥贯穿晋江南北两岸,交通十分便利,四通八达。项目临近公办幼儿园、沉州小学、泉州实验中学、泉州实验中学附属小学。地处泉州母亲河晋江的沿江前排,天然形成的坐北朝南看江及近500亩的沉州、汀州湿地公园。景观,地段优越。前揽晋江广阔江域景观,远眺泉州湾,后有近百亩市政人工湖,得天独厚的天然城市氧吧。其中汀州湿地公园和沉州公园总占地500亩以上,是泉州沿江最大的公园,也是目前泉州市区最后一块可做公园的绿地。医院配套有东南医院,正骨医院,人民附属医院、儿童医院等。

纵观上海外滩黄浦江、曼哈顿中央公园等周边全球顶豪人居皆是对稀缺生态资源的占据,形成极美视野线。站在城市之上俯瞰泉州,城市正从沿江时代走向环湾时代,建成江湾型生态城市,形成“一湾两翼三带”空间布局。环泉州湾区将成为新城核心,所以城市豪宅必然环湾而起,坐享稀缺江湾资源,中骏天璟以未见视野臻献城市塔尖人物。

泉州环湾发展,至此仰望江湾豪宅时代,泉州中骏天璟以全新的视野与实力品质诠释新时代的豪宅标准,江湾头排,必鉴中骏天璟,封面泉州,盛璟大宅,新奢样板110-230m²启幕,由此看来值得期待。

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