泉州10月24日-30日五区住宅签约458套 环比下跌31.2%

10月24日-10月30日泉州五区住宅签约458套，签约面积为53394.96㎡，与上上周（10月17日-10月23日）的666套相比，环比下跌31.2%，面积环比下跌30.2%。无项目开盘集中签约支撑，五区住宅成交量有所回落。

备案458套 签约面积为53394.96㎡

10月24日-10月30日泉州五区商品房共签约777套，环比下跌17.7%，总备案面积为65489.44㎡，环比下跌22.5%。泉州五区共73个项目有签约，其中25个项目签约套数上两位数，18个项目签约面积上千。

10月24日-10月30日泉州五区住宅签约458套，备案面积为53394.96㎡，与上上周（10月17日-10月23日）的666套相比，环比下跌31.2%，面积环比下跌30.2%。其中，丰泽区签约269套，签约面积为32866.64㎡，鲤城区签约112套，签约面积为12468.74㎡，洛江区签约46套，签约面积为4788.8㎡，台商投资区签约31套，签约面积为3270.78㎡；泉州清濛经济开发区签约0套，签约面积为0㎡。

非住宅 签约319套 签约面积为12094.48㎡

10月24日-10月30日泉州五区非住宅类签约319套，签约面积为12094.48㎡，与上上周（10月17日-10月23日）278套环比上涨14.7%。办公签约151套，环比上涨79.8%，签约面积为7552.48㎡，环比上涨76.6%。商业签约40套，环比上涨53.8%，签约面积为2830.64㎡，环比上涨97.6%；其他签约128套，环比下跌23.8%，签约面积为1711.36㎡，环比下跌26.1%。

动态 泉州保利城开盘 去化约八成

10月30日，位于泉州城东片区安吉路与毓才路交叉口东侧的“泉州保利城”推出2-6号楼，5栋楼共738套房源：产品：85平方米+1房248套、104-105平方米+1房136套、117平方米+1房120套、112-131平方米复式234套，共计738套；优惠：公积金客户最低折扣累计约95折，商贷客户约93折（开盘价比预售价低500-800元/㎡）；价格：平层折前均价15400元/平方米（5-6#楼），折后均价约14300元/平方米，复式折前均价16250元/平方米（2-4#楼），折后均价约15100元/平方米；成交：截至当天中午12点，累计成交约600套，去化率81%。

分析：城东片区有望抢戏未来将成新热点，从业态上看，商品住宅是本周商品房签约主力，但签约占比减小至59%，其他占比17%，办公占比19%，商业占比5%。从分区上看，商品住宅主力签约集中在丰泽区，签约套数占比59%，其次为鲤城区占比24%，洛江区占比10%，台商投资区占比7%，经济开发区无签约。本周住宅成交缺乏项目集中签约支撑，成交量有所回落。东海板块各主力项目持续发力，10.24-10.30泉州五区住宅成交排行榜TOP10中，东海湾十二宴、东海湾御花园仍旧霸占前两席。大环境持续向好，泉州保利城首开并取得不俗的去化，预计将带动周边其余项目的去化速度。届时，随着泉州保利城的集中签约，未来1-2周城东片区有望抢戏，成为泉州楼市新热点区域。