泉州8月29日-9月4日六区住宅成交320套 金九银十楼市火热

记者了解到，8月29日-9月4日泉州六区商品房总备案511套，环比上涨30.03%，总备案面积为46165.96㎡，环比上涨44.29%。其中，住宅备案320套，备案面积37930.75㎡，办公备案27套，备案面积为1896.31㎡，商业备案4套，备案面积为1843.7㎡，其他备案160套（含112个车位），备案面积为4495.2㎡。

非住宅 备案191套 备案面积为8235.21㎡

8月29日-9月4日泉州六区非住宅类备案191套，备案面积为8235.21㎡，与上上周（8月22日-8月28日）174套环比上涨9.77%。其中，丰泽区备案80套，鲤城区备案62套，洛江区备案17套，泉港区备案32套，台商投资区备案0套，泉州清濛经济开发区备案0套。

晋江 住宅备案453套 备案面积52690.5㎡

8月29日-9月4日，晋江全市商品房备案量为528套，备案面积60489.88㎡。其中，住宅备案453套，备案面积52690.5㎡；非住宅备案75套，备案面积7799.38㎡。截至9月5日，晋江全市可售楼盘1452个，可售房64755套，可售面积为5778006.23㎡。

8月29日-9月4日，晋江市非住宅备案75套，备案面积7799.38㎡ ，其中办公备案3套，备案面积576.85㎡，商业备案35套，备案面积4439.69㎡，其他备案1套，备案面积1259.57㎡，车位备案36套，备案面积1523.27㎡。

本周晋江市住宅备案453套，备案面积52690.5㎡，环比上周住宅备案366套，上涨了23.77%，备案面积上涨了16.74%，从备案面积区间来看，120-140㎡的户型面积备案122套，再次超越90-110㎡的户型面积备案。

本周备案在9月2日、9月3日达到了最高点，两日总备案均达到100套以上，其他天数住宅备案平均也都备案50套，楼市金九开了个好头。

分析 金九银十楼市火热态势已显

8月29日-9月4日泉州六区住宅备案320套，备案面积为37930.75㎡，与上上周（8月22日-8月28日）的219套相比，环比上涨46.12%。其中，丰泽区备案142套，备案面积为18722.99㎡，鲤城区备案68套，备案面积为8005.51㎡，洛江区备案22套，备案面积为2949.1㎡，泉港区备案74套，备案面积为6717.18㎡，台商投资区备案14套，备案面积为1535.97㎡；泉州清濛经济开发区备案0套，备案面积为0㎡。

8月29日-9月4日，泉州六区商品住宅备案环比增加了101套。各区域备案以上涨为主，其中，丰泽区增加了58套，鲤城区增加了34套，洛江区增加了0套，泉港区增加了13套，台商投资区减少了4套。

8月29日-9月4日，备案面积在80㎡（含80㎡）以下的备案39套，总备案面积为2088.03㎡，占总备案12.19%；备案面积在80㎡至100㎡（含100㎡）备案89套，备案面积为7977.8㎡，占总备案的27.81%；面积100㎡至120㎡（含120㎡）备案60套，备案面积为6677.65㎡，占18.75%；面积在120㎡至140㎡（含140㎡）备案68套，备案面积为8953.79㎡，占21.25%；面积在140㎡至160㎡（含160㎡）备案32套，备案面积为4599.56㎡，占10.00%；面积在160㎡以上的备案32套，备案面积为7633.92㎡，占总备案的10.00%。

9月第一周，泉州六区商品住宅备案量环比大涨46.12%，同比8月第一周上涨19.4%。其中，鲤城区、丰泽区涨幅较大，鲤城区涨幅达100%，丰泽区为69.05%。金九首周，住宅备案量同环比均上涨，金九银十楼市火热态势已显。而非住宅方面，整体环比上涨9.77%，除办公业态外，其余两业态均为上涨。

本周，泉州六区楼市较为热闹，4个楼盘有了较大的动作。9月3日，碧桂园天玺湾首期85-140㎡房源启动预约，推出存1万抵3万等优惠活动；碧桂园清源里营销中心开放，7栋洋房、4栋联排别墅，约300多套房源，洋房主打97-148㎡的带装修3-4房；9月4日，泉州恒大都市广场也开放了其营销中心，35-67㎡带装修LOFT公寓，4.8米挑高；而津汇红树湾则推出了其四期产品，87-126㎡的3-4房可预约，有望于10月份开盘。