作为“国字号”泉州台商区 成为城市置业的宜居之地

从寂寥村落到城市绿肺，6年时间，泉州台商投资区（简称台商区）的华丽转变，正颠覆许多人的最初印象。作为“国字号”台商区，这里规划起点高，区位优势，生态环境，吸引一批有远见的房企进驻开发，随之迅速带动板块升温，如今，也成为城市置业的宜居之地。

从村落到新城

说起台商区，土生土长在这里的刘先生告诉海都记者，以前，这里都是村落，比较分散。乡里乡亲都住在自己建的房子里，开发楼盘几乎没有。

2010年建区以后，才有新的变化。这里，与新行政中心隔海相望，而且依山、面海、环湖、沿江，区位优势明显，属泉州中心城区“一湾两翼三带”城市空间布局中的环泉州湾区域，吸引一批有眼光的房企在这里拿地开发，由此改变了城市置业风向。

星湖湾，作为进入台商区的首个开发楼盘，将中庭园林，泳池、篮球场、专属会所、景观步道、主题小品、儿童乐园等移植到社区的生活场景中，改变原来的人居品质，同时也带来一股人流。该项目自2011年入市后，屡创热销佳绩。泉州市华鑫房地产开发有限公司营销副总李华进曾谈到：从规划来看，台商区交通网络完善便捷，地理位置优越，15泉州湾都市圈，使得该区受到许多购房者和业内人士的共同关注。

台商区楼盘走俏，迅速聚集更多实力房企的目光。随后，世茂集团千亩大盘——海上世界，圣莎拉尊湖、万道克拉公馆、万道紫云台等多项目活跃于市场之中，人居品质提升。

配套设施渐完善

“看房的人增多，这个月销售有望突破60套。”圣莎拉尊湖现场销售顾问张扬，指着近期的销售排行榜，向记者介绍道。他说，今年以来，项目的来访量有增无减，大多数购房者，奔着这里的生态环境以及区位利好来的，而且购房意向强。

台商区在环湾城市建设中，地位举足轻重。去年5月12日，泉州湾大桥顺利建成通车，对台商区的商贸带动大，使之成为泉州环湾城市建设中的关键一环，同时大大缩短了与晋江、石狮、惠安的距离，成为环湾中心城市“会客厅”。不仅如此，规划中的轨道、高铁，与板块内交通路网，构建成一个更立体的网络，形成一个强大交通枢纽，未来将从物流、人流、信息流以及资金流等方面全面、深刻影响这座城市。

更值得关注的是，3700亩百崎湖，去年落户的世界性公园——海丝艺术公园亚洲园，把“城市之眼”点亮。生态，作为台商区的底色，如今正焕发生机绿意，吸引着越来越多购房者关注。此外，一家综合性三甲医院——颐和医院，坐落于台商投资区南北主干道与洛杏大道交会处，去年奠基，计划2018年年底完工，2019年正式投入使用。教育配套也在完善，区内百崎湖东片区规划建设的“实验学园”，从幼儿园到中学，将满足5至17岁的。目前，自2016年3月1日启动签约以来，仅用46天就完成学园及周边配套道路项目的征收签约工作。

这里，毗邻千亩公园，周边医疗、教育资源、交通一应俱全。随着板块内交通、配套的逐渐完善，区域前景可期，成为城市人的宜居新选。

人居价值需重塑

板块新颜刷新，带来全新的预期。今年，多个楼盘相继进入交房阶段。以尊湖为例，总建27.6万平方米，一期今年6月份交房，二期预计明年年底交房，总量达1600多户业主。随着交房量的增加，这两年将聚集越来越多的人气，加速板块升温。

相比其他板块，从外部的生态，再到社区环境，台商区的生活品质不亚于其他区域。不过，台商区的发展仍任重而道远。目前，这里均价维持在6300元/平方米，难有大突破。业内人士普遍表示：目前，购房人群比较局限，以当地客群为主。台商区以外的购房人群偏少，对这里的认知度不够。与其他板块相比，存在心理距离。

随着配套的日渐成熟，价值逐步释放，台商区既能见繁星如雨，出门也能赏花看景，是喧嚣城市的一处静谧。未来，依托秀美的自然风景，一流的生态资源，将会受到更多人群的青睐。

这个月，台商投资区被评为2015年度福建省教育工作先进县。2016年1月，该新区以高分通过了国务院“义务教育发展基本均衡”国家督导核查。毋庸置疑，在省级、国家级的荣誉中，台商投资区的教育建设与发展，焕发出耀眼的光芒。

事实上，荣誉实至名归——撤并、改扩建中小学34所，新建公办幼儿园7所，每个乡镇平均拥有2所公办幼儿园，全区实现班班多媒体，公办中小学100%完成“义务教育标准化学校”建设……在台商投资区提交的一份份成绩单中，“教育强区”的美好愿景已然漂亮呈现。

从村小到省级标准化学校 老校、旧校华丽变身

在很多人的既往印象中，原隶属惠安管理的台商投资区更像是乡下，说到学校，往往与“村小”画上等号。如果把时间往回拨，事实和想象的差距也不大。

位于台商区北大门的锦溪小学，校内杂草常见，教学楼也破旧不堪，更没有城里孩子享用的多媒体教室，老师也住在危房里。

直到2010年台商投资区挂牌成立之后，“教育强区”的美好愿景与奋斗目标，为教育发展留足空间。如今，再走进锦溪小学，可以看见宽敞明亮的教室、崭新的课桌椅、专业的活动场馆，甚至每个班级还配齐了多媒体教学设备。

原本校舍老旧的惠安五中，同样焕然一新。新建了综合实验楼、200米塑胶跑道、30个班级“班班多媒体”等硬件配套，其中综合实验楼更是五脏俱全，既包括物理、化学、生物等科学实验室，实验仪器都按照标准配置完成，还包括美术、音乐、书法等综合馆室。

值得一提的是，该区还将德育作为撬动新区教育的切入点，力争每所学校做到硬化、塑化、绿化、美化、文化等五大方面建设的提高，可谓是老校展新姿，旧校焕新颜。同时，还初步形成“一校一品”，如惠安五中的石文化、屿光小学的墙面文化、屿光中学的孝道教育等，都独具特色，令人称道。

6年投入2亿多元 推进标准化建设

锦溪小学和惠安五中的变化，无疑是台商投资区教育发展的一个缩影。记者从台商投资区相关部门获悉，建区6年来，台商区共投资2.7亿多元，用于校安工程、扩容建设、薄弱校改造等建设项目，以及多媒体设备、塑胶运动场、添置图书等。

数据显示，近年来，台商区撤并中小学7所，改扩建27所，新建公办幼儿园7所，异地重建中小学、幼儿园5所。目前，全区公办幼儿园达到8所，每个乡镇平均拥有2所公办幼儿园，解决了入园难问题。

另从一份数据中，可见台商区教育的显著变化：2011年以来，新建中小学、幼儿园校舍48幢，38所中小学都拥有塑胶运动场；2014年全区所有小学、初中100%通过“标准化学校”验收；2015年全区中小学教学班均配备了多媒体设备，完成“班班通”工程……

除了提高教育硬件配套外，台商投资区还重视师资力量的均衡化。近五年来，该区共招聘、引进中小学、幼儿园教师415名，近三年交流教师293人，全区师资力量进一步均衡，孩子们在家门口即能接受良好的教育。

一份份漂亮的成绩单，收获的是来自省级乃至国家级的荣誉。2016年台商区高分通过了国务院“义务教育发展基本均衡”国家督导核查；前不久，省人民政府授予台商区“福建省2015年教育工作先进县”牌匾。而对于新区居民来说，则是孩子们在家门口就能接受良好的教育，家长不用再为好教育而担心和焦虑。

实验学园或年底动工 教育强区雏形初显

显然，在过去6年中，台商投资区的教育发展，始终在快速道上前行，也取到了骄人的成绩。据统计，目前台商投资区有义务教育学校57所，在校生2.5万多人，在职公办教职工1500多人，无论是教学硬件配套还是师资力量，和中心市区的差距都在一步步缩小。

值得关注的是，纵观台商投资区教育发展蓝图，未来仍然值得期待。

一些学校将改建扩容提上日程，着手进一步发展。比如，锦溪小学正在扩容建设可以容纳30个班级的教学楼，未来还将与学校附近的世茂集团合作，与市区名校结对共建。

此外，据最新消息，将在百崎湖东片区规划建设的“实验学园”，计划于年底开工建设，2019年投入使用。据悉，实验学园项目总建筑面积约13万平方米，建设区实验中学8.8万平方米、实验小学3.4万平方米、实验幼儿园8500平方米。值得关注的是，学园建成后将与泉州五中、泉州师范附小、机关幼儿园等单位联合办学，以打造辖区的优质教育资源。

台商投资区的教育版图，正从差到好、好到优进行转变与升级，教育强区雏形初显，未来更值得期待。

前不久，泉州市第一医院与泉州台商投资区医院，正式确立2016年至2018年对口支援帮扶关系。也就是说，今后台商区的居民，在区医院也可以得到市一院专家的诊疗。这，无疑是台商投资区医疗配套的又一利好。

同时，值得一提的是，台商投资区不仅经济亮眼、交通便利，医疗配套级别也是“高大上”——泉州首家台资三甲医院颐和医院，计划7月初开工，力争2019年开诊。同时，该板块居民的医保已实现普通门诊可报销，且特殊病种种类也在不断增加，给更多居民带来安心医疗保障。

区、镇、村 三级医疗网络已形成

在家人的陪同下，特意搭车到中心市区看病，在早些年的台商投资区居民生活中，并不鲜见。但是，历经五六年的发展与变化，过江跨海去看病的情况，越来越少。

台商投资区共涵盖4个乡镇，全区三级医疗网络已经逐渐形成。据悉，全区共有87所村卫生所，目前已经全部完成标准化建设，如果是感冒咳嗽之类的小病，在家门口就可以解决。如果不愿去村卫生所，可以去4个乡镇卫生院，那里已配备消毒机、心脏除颤起搏器等医疗器械。

此外，作为二级乙等综合医院的泉州台商投资区医院，病房大楼主体结构于2014年完成建设，2016年年底将投入使用。该大楼可容纳350张床位，有效改善区医院业务用房紧张的现状，满足辖区居民住院就医需求。自此，公共卫生服务机构逐步健全，设立了疾病预防控制中心、妇幼保健院、卫生监督所等机构，建立院前急救网络体系，其中急救中心挂靠区医院，全区院前急救纳入市急救指挥中心统一调度。

而就在上个月，台商投资区医疗配套再迎来一利好。据悉，泉州市第一医院与泉州台商投资区医院，正式确立2016年至2018年对口支援帮扶关系。此外，去年百崎乡卫生院与市第一医院中医科建立协作关系，今年洛阳镇卫生院、东园镇中心卫生院也先后与福建医科大学附属第二医院签订了医联体框架协议。

同时，该板块居民的医保也再上一台阶，给居民更多医疗保障。近年来，台商区抓好“五险合一”工作，大幅度提高新农合、新农保的标准，如2016年新农合筹资政府补助标准，就由2015年的470元/人·年，提高到530元/人·年，社会保障覆盖范围进一步拓展，保障水平居全市前列。

台资三甲医院入驻 医疗配套再升级

值得期待的是，今年台商投资区的医疗配套，将增新军、添新力。其中，据最新消息，备受瞩目的颐和三甲综合医院，计划于7月初开工建设，比原计划提前了两个月。

作为泉州首家台资医院，也是台湾在大陆投资的规模最大的医疗卫生项目，泉州颐和医院将投资约5亿美元，用地面积369亩，规划建设床位3000张。其中，一期工程建筑面积46万平方米，计划2018年年底完工，2019年投入使用。

根据规划，颐和医院将发展高端医疗、健康养生、专家联合门诊、精准医学及生物高新科技等产业。从已亮相的规划图中看，不久的将来，不仅是台商投资区的居民可在家门口享受优质的医疗服务，还将吸引更多泉州市民到此，享受温馨养老体验。

最近，该板块再添两个台资健康医疗项目——国泰医疗和高品医学检验所，正式落户台商区。其中，国泰医疗将研发和生产微创神经功能检测系统、高附加值耗材系列产品，而作为台湾具有全面性服务的第三方检验机构，高品医学检验所将从事医学检验、病理诊断、食品及药品检验、毒品检测、肿瘤基因检测等检验检测。

可以说，今后台商区的居民，只要在家门口，即可享受高品质医疗服务。

□记者观察 六年蜕变

通过一段时期的茧封或是焰炼，升华的过程，有对新事物的期盼带来的兴奋，还有对原来的决裂，珍惜蜕变的过程，拥抱希望。这，是百度百科对“蜕变”一词的深层解读。

近半个月的采访中，记者愈发感受到，6岁的台商投资区，6年间的变化，正是给“蜕变”二字增添了新的注脚。

从世界性的主题公园——“海上丝绸之路”艺术公园·亚洲园，到近期刚被评定为国家3A旅游景区的华光文博园，再到月亮湾长长的海岸线、随处可见的碧树绿草，这里的生态人文环境正在不断增色添彩。

从道路到桥梁，从高速公路到高铁，从公交车到轻轨，台商投资区居民的出行方式，是单一到立体的转变。而未来，实现城市道路、高速公路、高铁“零换乘”，届时，势必给该板块发展带来加速引擎。

还有更多人关心的教育与医疗配套。一所所村小华丽转身，一栋栋现代化教学楼拔地而起，一批批优秀教师在此教学，教育交出了漂亮的成绩单。而医疗方面，从1所区医院，到4所镇卫生院，再到87所村卫生所，公共卫生服务机构逐步健全，而颐和三甲综合医院即将动工的消息，更是给人们带来无限的期待。

毫不夸张地说，这一新区，已经从一片农村发展成一座新城，荒芜之地变成了安居乐业的乐土。在“十三五”开局之年，我们希望台商投资区发展再提速，打造成产业发展高地、城市建设典范、体制创新样本、宜居幸福新城。