南安泽祥商业广场:逾期两年未交房 业主等得不耐烦

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昨日，南安水头的庄先生等人致电本社24热线96339反映说，他们2012年10月购买了南安海联创业园泽祥商业广场的房子，合同约定2014年5月31日前交房，时至今日，房子也建好了，开发商却迟迟没有交房。

房子建好了 却不交房

昨日上午，记者来到南安水头与石井交界的海联创业园，创业园分成几个地块和楼盘，不少房子已竣工。在其中的C4地块，一幢标有“泽祥商业广场”的大楼，从外观看已经竣工。

庄先生介绍，2012年10月，他购入海联创业园的泽祥·曼哈顿（原名，现名为“泽祥商业广场”）B单元5楼一套商品房，房子面积70多平方米，总价近40万元，首付18万元。按照双方签订的《商品房购买合同》约定，开发商应于2014年5月31日之前交付房子。可如今交房时间都过去快2年了，开发商却一直没有通知要交房。“我按揭都付了2年了。”庄先生说，交房时间到了之后，他一直没有收到开发商的消息，他和其他业主陆续去找过开发商，但是要么找不到人，要么被以各种理由推诿。

记者跟随庄先生来到他购买的B单元套房，不仅大楼外观看起来已建设完毕，里面的电梯等设施也安装好了。进入庄先生购买的套房，记者看到，里面的窗户、线路、墙体涂装也都做好了。“都建好了却不知什么原因一直拖着不交房。”

上百户业主没拿到房子

李先生于2012年底，全款37万元购买了B单元9楼一套70多平方米的挑高套房。李先生介绍，A单元为单身公寓，B单元为挑高套房。因为迟迟不交房，去年有一些业主找开发商理论，开发商于去年9月份陆续交了几套给业主，但也没有验收合格的相关手续。“一小部分业主就陆续进驻装修了。”

李先生说，B单元共12层，从5层开始起是套房，每层有20套左右的套房，有100多户业主没拿到房子，这还不包括A单元没有交房的业主。“据我们所知，应该是一些收尾工程没有做好，另外消防之类的验收可能过不了，所以一直耗着。”李先生和另外几位业主说，泽祥商业广场是海联创业园较早开始销售的，销售情况不错，但是其他地块的商品房已陆续交房了，就他们没有动静。“砸了一大笔钱在这里，有部分还是借的。”业主张先生说，他来水头打工多年，好不容易攒下点钱购房，想在这边安家，可是这房子都超过合同快2年了还没有交房的迹象，着实让人心焦。

30多名业主联名起诉索赔

记者在泽祥商业广场采访，找到一楼A单元的物业管理处。了解到记者欲就泽祥商业广场迟迟未交房一事采访时，办公室一位女工作人员表示她不知情，指了指楼上：“你们找开发商吧，开发商办公室在4楼。”

4楼楼梯口挂着“泉州泽祥置业有限公司办公室”的牌子，整个4层楼，所有的房间门都关着，仅410室门开着，门外并没有标示牌，室内有一张办公桌，坐着一名男子。听闻记者来意，男子摆手称，他是租房的，不清楚情况，有事找物业。不过，业主说，这房子都没有交，何来租房一说。此前，他们都是到4楼这套房子找开发商的。

几位业主提供的《商品房购买合同》内，注明开发商为“泉州泽祥置业有限公司”，根据这些材料，其注册地址在“南安市水头镇海联创业园”，法定代表人为“陈阳海”。记者按照上面留下的公司联系电话×××，几次拨打过去，但这个号码要么无法接通，要么传来传真机接收的响声，始终无人接听。

对于业主的说法，记者始终未能获得开发商的回应。

据业主介绍，目前有30多名业主联合聘请律师，已向法院递交诉状，准备起诉开发商，追讨逾期交房违约金。